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ayx爱游戏体育(中国)官方网站-别紧张,不就流拍了一块地嘛

admin

11月 15, 2022
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今天,国商区庆丰路西侧、万科泊樾湾南侧的经开2022-16号宗地拍卖,流拍了。

这块国商区的王炸地块,先后两次挂牌,第一次,519土拍前夕,临时终止拍卖,离场!

第二次,今天,改名换新,重新已83折上架,本以为万事俱备只欠东风,却惨遭流拍!

不过,土地流拍是十分正常的现象,不必担心,没什么大不了的。

和多个地产公司的朋友交流了一下,大家给出的答案都比较相似:

并非是地块不优秀,而是因为地块比较大,总价比较高,在当下,房企资金比较紧张的情况下,都不太敢冒然拿地。

万一,因为这九个亿的支出,让现在在建的项目流动性出现风险,那真的是雪上加霜了。

所以,不拿就不拿吧。

其实,回过头来看,拍掉固然好,但是流拍了,对嘉兴的影响也没有那么大啦。

首先,财政收入方面,会有一点小小的冲击,毕竟,九个亿也不是小数目。

但是,嘉兴财政也不差,2021年,嘉兴市财政总收入是1122.77亿元,这样一看,其实少了这九个亿也不会有什么大问题,不至于捉襟见肘,发不出工资来,当然,这也不是我们网友该操心的事。

我们应该多想想自己。

其次,对广大二手房东来说,这反而是一件好事,因为土地流拍,新房的供应量就会少,二手房的竞争对手少了,相对会好卖一点。

再次,对于要买房的朋友来说,现在的国商区,只有三个楼盘有存货:华润·润府约有390套,鸿翔·东望金邸约有287套,合景泰富·臻颐府约有731套。

土地流拍,供应端减少,存量去化完了,供应越来越少的时候,再去买各种优惠就不会像现在一样好谈了。

所以现在,最好下手。

最后,对于开发商来说,以前是过度激进,现在是明哲保身,等缓过劲来,再拿也不迟。

缓缓、缓缓就好了。

唯一可惜的就是,我们在10月27日《嘉兴楼市惊现神预言!!!》的推文中,做了一个关于“哪个开发商会拿这块地”的有奖竞猜,当时有23个铁粉参加了活动。

但是,很遗憾,结果出乎大家的意料,可惜我们精心准备的礼物送不出去了,在这给大家说一声,下次有机会我们再来过~

这样的结果在你意料之中吗?

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